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首次购买二手房 需注意勿犯这些错误

发布时间:2018年7月25日 贵州毕节律师  
  买一棵葱,你会为平一角几分跟档主砍价半天;吃一餐饭,你会拿着饭店酒楼的水单逐一核对,可是大到买卖一个房子,涉及几十万乃至几百万的金额,你会花多少时间?记者从事二手楼市报道以来,接到不少读者关于二手房交易的投诉。最近,本人又接到两个去年底匆忙入市而产生纠纷的投诉。这些“中招”人士的共同特点是第一次买卖二手房,头脑发热匆忙做出买卖决定并签下合同。签下合同就是这些消费者“噩梦”的开始,迎接他们的可能是诉讼缠身或高额赔款。
  值得留意的是,前来投诉的楼市“初哥”并非遇上类似信用通的恶意买家及不良中介公司,但他们发生纠纷后都无一例外称“看了半小时就签约”、“中介人员不准我们看合同”、“经纪人员口口声声承诺如何如何”……记者相信读者陈述的是真实情形,但这些情况却不足以免除他们本身的责任。作为一个有正常智力且精神状态稳定的成年人,理应知道合同条款的约束力,若此时发挥一点市场讨价还价和上网四出格价的精神来认真研读合同,并要求中介人员把有关承诺以白纸黑字的形式写入合同,中介人员信口开河的大话必将原形毕露。
  目前楼市主力买家是刚需购房者,其中大部分是首次置业的“上车”人士。记者谨将楼市“初哥”的典型案例一一重现,希望后来者勿再重蹈覆辙。




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